OSP Planungsbüro, Architektur, Innenarchitektur, Formen, Gestaltung, Bau, Bauleitung, Gestaltung

Das Leistungsspektrum unseres Büros reicht von Bauaufgaben des Hochbaus, über den Gewerbebau bis zur Innenarchitektur und umfaßt alle Bereiche des Neu- und Umbaus sowie des Denkmalschutzes.

Wir entwickeln ganzheitliche Lösungen, die individuell auf die Bauherren zugeschnitten sind und alle objektspezifischen, funktionellen, wirtschaftlichen und ökologischen Aspekte berücksichtigen. Regenerative Energien im Verbund mit neuester Gebäudetechnik kommen verstärkt in vielen Projekten zum Einsatz.

OSP
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Planung und Umsetzung aus einer Hand stellt ein Optimum an Kontrolle und Realisation sicher. Dies erreichen wir durch eine umfassende Baubetreuung, die den Projektverlauf vom Konzept bis zur Fertigstellung steuert und am Ende das von den Bauherrn gewünschte Ergebnis erzielt.

OSP

Architektur

Unterschiedlichste Aufgabengebiete fordern unser Können und unsere Kreativität und bringen neue, wechselseitige Impulse für die Planung und Umsetzung der einzelnen Bauaufgaben. Im Interesse unserer Bauherren wägen wir frühzeitig alle Gesichtspunkte und Konsequenzen der Planung ab und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen mit hoher Architekturqualität, die langfristig Bestand haben.

– Projektentwicklung
– Gewerbe- + Verwaltungsbau
– Kindergärten + Schulgebäude
– Sozialer Wohnungsbau
– Ein- + Mehrfamilienhäuser, Hausgruppen
– Facility Management

Architektur
Architektur
Architektur
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Innenarchitektur

Sorgfältig gestaltete Innenräume, in denen Funktion und Gestaltung einen gleichwertigen Stellenwert einnehmen sind Ergebnis bei den unterschiedlichen Aufgabenstellungen an die Innenarchitektur.

Hier werden Projekte von der Analyse der Funktionsabläufe, über die gesamte Planungs- und Bauphase bis zur Fertigstellung vollständig bearbeitet. Viele unserer Kunden werden durch die Prozesse und baulichen Veränderungen in Ihren Unternehmen über Jahre begleitet.

– Arztpraxen, Krankenhäuser
– Büro- und Verwaltungsgebäude
– Privathäuser
– Gastronomie, Messestände, Ladenlokale

Innenarchitektur
Innenarchitektur
Innenarchitektur
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Formen

Die Ausgestaltung der Projekte erfordert häufig den Entwurf und die Realisation von Sonderanfertigungen und Einzelobjekten.

Das Spektrum reicht von Entwürfen von Messeständen bis hin zu individuellem Möbel- und Produktdesign. Hier werden Objekte in enger Zusammenarbeit mit den ausführenden Handwerksfirmen entwickelt und mit einem Höchstmaß an Gestaltungs- und Fertigungsqualität umgesetzt.

– Messestände
– Verkostungslabor mit Spuckbecken
– Vordach + Raucherbank
– Präsentationsobjekte
– Innenausbau + Möbeldesign

Formen
Formen
Formen

Projekte

Ein kleiner Einblick in unsere Arbeit:
Nachhaltiges Wohnen

Wohnhaus am Bodensee in Holzbauweise

Kompakt und modern

Neubau einer Häusergruppe in Frechen-Bachem

Die Kettenhäuser (2 Einfamilienhäuser und 1 Zweifamilienhaus) wurden in Massivbauweise aus Gasbeton, ohne weitere Wärmedämung, nach KfW 70 errichtet. Die Energieversorgung ist mit einer gemeinsamen Zentralheizung für die 4 Einheiten  entstanden.

Modernisierung

Aufstockung Büroetage + Anbau Aufzug
Datenverarbeitungszentrale Frechen

Der farbige Abschluss unter dem Dach, sowie die farbige Verkleidung des Aufzugs kennzeichnen die baulichen Ergänzungen.

Das überstehende Flügeldach gibt dem Gebäude einen neues, leichtes Äußeres.

Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokalen

In der Frechener Fußgängerzone sind nach einer Modernisierungs- und Neubaumaßnahme von zwei Bestandsgebäuden unterschiedlichen Baujahrs 640 qm Ladenlokal und 610 qm Gewerbefläche, sowie eine Tiefgarage entstanden. Ergänzt wurde das Gebäude durch ein neues Treppenhaus mit Aufzug, das das Bestandsgebäude und den zurückliegenden Neubau erschließt, verbindet und gleichzeitig den Raum einer Baulücke nutzt. Hierdurch konnten die Mietflächen im Bestand vergrößert werden. Eine Dachaufstockung diente der Erweiterung der Wohnflächen.

Team

Adelheid Ohrem

Dipl.Ing. FH Innenarchitektur
19.07.1957, Frechen

Studium 
1977-1981 FH Rosenheim, Innenarchitektur
1983-1990 TU Berlin, RWTH Aachen, Studium der Architektur
Assistenz bei der Lehre, Lehrgebiet Innenraumgestaltung, Prof. Coersmeier, Aachen

Arbeitserfahrung
– 1981-1982 Arbeitsgemeinschaft Ritthaler+Freimark, Pforzheim
– 1982-1984 Architekturbüro AUD, Aachen
– seit 1985 Eigenes Büro für Architektur und Innenarchitektur, Aachen
– 1990-1993 Bürogemeinschaft mit Ulrike Scheidt-Pegels, Aachen - OSP
– 1993-1996 Architekturbüro OSP Adelheid Ohrem, Frechen
– seit 1996 Geschäftsführende Gesellschafterin OSP Planungsbüro GmbH, Frechen

seit August 1985 Mitglied der Architektenkammer NRW

Ute Reimund-van Walderveen
Dipl. Des. FH Innenarchitektur
24.10.1963, Bardenberg


Studium
1982-1989 FH Trier, Innenarchitektur
1987 Sommersemester Middlesex Polytechnic London

Arbeitserfahrung
– 1989-1990 Designer bei C.I.L. Shopfitters, London
– 1990 Designer bei M.D.A.Dublin
– ab 1991 freiberufliche projektbezogene Arbeit 
– Büro Langner, Aachen
– Büro Teherani/Raderschall, Köln
– Büro Feinhals, Aachen
– ab 1992 eigene Projekte
– Zusammenarbeit mit dem Büro OSP, Adelheid Ohrem
– seit 1996 Geschäftsführende Gesellschafterin OSP Planungsbüro GmbH, Frechen

seit Oktober 1995 Mitglied der Architektenkammer NRW

Referenzen

Fortlaufende Immobilienunterhaltung im Bereich Wohnungsbau und Gewerbebau sowie Projektentwicklung in diesen Planungsgebieten.

Seit 2009 Projektsteuerung für esaote Biomedica Europe B.V. im Bereich Installation Niederfeld MRT in der Human- und Veterinärmedizin im gesamten Gebiet der Bundesrepublik, Östereich und der Schweiz, sowie der Benelux Länder.

– 2020-23 Einfamilienhaus Thoma Holz 100 in Köln-Müngersdorf - im Bau
– 2023 Modernisierung und Neugestaltung Bereich Geschäftsführung KDVZ, Frechen Fortsetzung gesamtheiltlicher Modernisierung + Sanierung seit 1999
– 2023 Bauantragsplanung Einfamilienhaus, Frechen
– 2023 Planung eines Wohngebäudes in einer Baulücke im alten Kern, Frechen
– 2022 Mehrfamilienhaus im Baugenehmigungsverfahren in Frecdhen
– 2022 Projektentwicklung, Sanierung eines Zweifamilienhaus mit Umnutzung der Scheunen in Kunreuth
– 2020-22 Einfamilienhaus in Frechen - Bauantragsplanung für Baufritzhaus
– 2020 Neugestaltung und Modernisierung einer Maisonettewohnung, Frechen
– 2019-22 Modernisierung und Neugestaltung Büroetage KDVZ, Frechen Fortsetzung gesamtheiltlicher Modernisierung + Sanierung seit 1999
– 2018-22 Mehrfamilienhaus in Frechen mit 11 Wohneinheiten und Tiefgarage

– 2019-21 Wohnhaus in Holzrahmenbau am Bodensee mit 2 Nutzeinheiten, Allensbach
– 2017 Bauanträge für Umbauten, bzw. Dachausbauten Wohnhäuser Familie Kleinsorg, Frechen
– 2016-17 Modernisierung + energetische Sanierung - Wohnhaus aus den 50ern für C.Wendel + M.Paehr, Bonn - Ippendorf
– 2017 Bauantrag Dachausbau Familie Neddermeyer, Frechen
– 2017 Konzept Umplanung mit Visualisierung im Wasserturm, Frechen
– 2016-17 Planung Veranstaltungshalle (bis 900 Gäste) in denkmalgeschützer Lokhalle, Frechen
– 2017 Aufstockung Büroetage und Anbau Aufzug für die KDVZ, Frechen Fortsetzung gesamtheiltlicher Modernisierung + Sanierung seit 1999
– 2016 Planung Umgestaltung ev. Kirche Widdert, Solingen
– 2016 Modernisierung Wohnhaus Familie Achterkamp, Frechen
– 2015-16 Abriss + Neubau Einfamilienhaus einer alten Hofanlage - Familie Simon, Alfter
– 2015 UP-Cologne - Umgestaltung des höchsten Raums in Köln zu einer Event-Location
– 2014-17 Abriss + Neubau Einfamilienhaus in Holzkonstruktion - Michael Ohrem, Köln-Weiden

– 2014 Umgestaltung Wohnhaus Familie Littich, Königsdorf
– 2014 Innenraumgestaltung + Ausstattung Wohnhaus, Wegberg
– 2013 Umbau + Modernisierung Wohnhaus Familie Causemann, Bonn
– 2012-15 Denkmalsanierung 50er Pfau-Mehrparteienhaus in Innenstadtlage, Düsseldorf
– 2013-14 Renovierung Wohnhaus Pater-Delpstr.27 einschließlich Bäder, Böden etc, Frechen
– 2013-15 Modernisierung + Umgestaltung Rathaus Emmerich für Bene GmbH
– 2013 Planung Modernisierung bzw. Neubau Tankstelle mit Shop in Pesch, Köln
– 2012 Modernisierung mit Dachausbau und Bädern + energetische Sanierung Wohnhaus Familie Broich-Gierenz, Bergisch Gladbach
– 2012 Abriss + Neubau Einfamilienhaus in histerischer Lage, Hürth 2011 Innenraumgestaltung mit Bädern+ Gartengestaltung Wohnhaus Erdmann, Düsseldorf
– 2010-12 Modernisierung und energetische Sanierung Mehrfamilienhaus, Meersburg
- 2010 Umgestaltung Privatwohnung Familie Rettich, Bergisch-Gladbach
- 2010 Abgeschlossenheitserklärung Wohnhaus Baumeister, Frechen

– 2009 Praxis Dr.Erdmann, Bergisch Gladbach
– 2009 Umbau und Sanierung Maisonettewohnung Haus Peters - Steinkaulstraße, Aachen
– 2008-09 Gestaltung + Umsetzung Geriatrie- und Privatstation am Marienkrankenhaus Bergisch Gladbach gGmbH
– 2007-09 Erweiterung + Modernisierung, Sanierung Wohn- und Geschäftshaus Carrie mit Ladenlokalen, Kanzlei, Praxisräume, Hauptstrasse - Frechen
– 2009 Neubau Pausenhalle Burgschule, Frechen
– 2009 Modernisierung und Umbau LKW- und PKW-Halle, Werkstatt, Bonnstraße, Frechen
– 2009 Gestaltung eines Getränkemarktes mit Weinfachabteilung und Verkostung, sowie Delikatessen- und Geschenkeabteilung
– 2009 Modernisierung des Tank- und Waschcenters, Bonnstraße, Frechen
– 2008 Projektentwicklung Gewerbehof, Frechen 2008-12 Neubau 3-er Hausgruppe, Pater-Delp-Straße, Frechen
– 2008 Umbau eines Einfamilienhauses, KfW CO2-Programm, Birkenweg, Alfter
– 2008 Neubau Doppelhaus, kfw 50- Standard, Solar/Pelletsheizung, Regenwassernutzung, Carl-Goerdelerstraße, Frechen
– 2008 Projektentwicklung Gewerbegebiet, Heiligenstadt
– 2007 3. Umbau Praxis Dr. Breunsbach & Partner jetzt Ohndorf, Schmitz + Partner - Köln Nuklearmedizin
– 2007 Neugestaltung Praxis für Neurochirurgie am Marienkrankenhaus Bergisch Gladbach gGmbH
- 2007 Modernisierung und Umbau Tankstelle - am Alten Stauwehr, Meckenheim
– 2007 Balkonanbauten an denkmalgeschützten Gebäuden, Neusser Wall, Köln
– 2006 Erweiterung der Johannesschule in Modulbauweise, Friedrich-Ebert-Straße, Frechen
– 2006 Aufstockung Lindenschule, Gisbertstraße, Frechen
– 2006 Aufstockung Bürogebäude, Bonnstraße, Frechen
– 2005-06 Modernisierung + Neugestaltung Hauptverwaltung Quarzwerke GmbH, Frechen
– 2005 Umstrukturierung von Lagerhallen zu Büroeinheiten mit neuer Erschließung + Brücke, Max-Planck-Straße, Köln
– 2005 Erweiterung der Lindenschule in Modulbauweise - Gisbertstraße, Frechen
– 2005 Umgestaltung Empfangs- und Schulungsbereich AMADA Sägetechnik GmbH in Haan für Objektform
– 2005 Neugestaltung Cafeteria - AVEX, Frechen 2004 Neubau Pausenhofüberdachung Burgschule, Im Klarenpesch, Frechen

– 2004 Gestaltung und Umsetzung TV Format Hire or Fire, und andere Formate für TeRa Setdesign GmbH - Endemol
– 2004 Konzeption Arztpraxen für ein medizinisches Zentrum für Objektform
– 2004 Glasvordachkonstruktion und Wetterschutzbank für das St.Katharinen Hospital GmbH, Frechen
– 2001-04 Sanierung + Neugestaltung Fassade, sowie Innenarchitektur Eingangs + Konferenzräume der KDVZ -Kommunale Datenverarbeitungszentrale Rhein-Erft-Rur, Frechen
– 2003 Umsetzung FAMEACADEMY in der ehemaligen DB Direktion in Köln – Endemol
– 2003 Neugestaltung Balkone an Mehrfamilienhaus, Köln
– 2003 Umbau eines Feuerwehrhauses zum Atelierhaus - Lessenich - Eifel
– 2003 2.Umbau Radiologische Praxis Dr.Breunsbach Partner, Köln
– 2003 Sanierung Freie Tankstelle mit Wohn- + Geschäftshaus, Frechen
– 2003 Fassadensanierung eines Wohn- und Geschäftshauses - Gotenring, Köln
– 2003 Modernisierung + Instandhaltung Einfamilienhaus - Rudolfstraße, Frechen
– 2002 Projektentwicklung/Bebauungskonzept - am Schachtelberg, Frechen
– 2002 Sanierung einer unter Denkmalschutz stehenden Fassade - Königswinterstraße, Köln
– 2002 Instandhaltung + Modernisierung Landhaus Leimbach, Eifel
– 2002 Planung Geschäftshaus + Arztpraxen Ringlokzentrum, Frechen
– 2002 Instandhaltung + Modernisierung Wohn- und Geschäftshaus, Waidmarkt, Köln
– 2001 Umnutzung Scheunengebäude Gut Neu Hemmerich für Herrn C.Lindemann-Berk, Frechen
– 2001 Neubau Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, Gleuelerstraße, Frechen
– 2001 Sanierung + Umnutzung Remise Gut Mönchhof - Köln Sürth für Herrn Thomas Varain
– 2001 Instandhaltung + Modernisierung Einfamilienhaus, Bergheim
– 2001 Planung und Umsetzung einer Küche in eine denkmalgeschützte Villa, Düsseldorf Frau Ursula Schulz-Dornburg
– 2000 Bebauungsplan und Planung Neubau Wohnbebauung Rosenhügel mit 150 Wohneinheiten, Gertrud-Schmitz-Straße - Frechen
– 2000 Neugestaltung Verwaltungsgebäude Fa.Schlumberger - Meckenheim Einrichtung Verkostungslabor, Empfang und Konferenz

– 1999 Sanierung und Umnutzung Denkmal Hofgebäude zu Seminarzentrum Geich, Eifel

– 1999-00 Messestände der Fa.Schlumberger auf der Pro_Wein

– 1999 Neugestaltung Vordach + Eingang kdvz – Frechen Kommunale Datenverarbeitungszentrale Rhein-Erft-Rur

– 1999 Colonia Nordstern Immobilien - Empfangsbereich + Treppenhausgestaltung AXA Colonia Bausparkasse - Dortmund

– 1998 Sanierung und Umnutzung der LKW-Wartungshalle, Bonnstraße, Frechen

– 1998 Sanierung der Produktionshalle mit 4000 qm + Büros, Frechen

– 1997 Neubau des Einfamilienhauses mit Einliegergebäude und Garagen, zur Kornkammer, Köln

– 1996 Sanierung und Umbau einer unter Denkmalschutz stehenden Bahnanlage zu Gewerbeeinheiten, Ernst-Heinrich-Geist-Straße, Frechen mit: Ringlokhalle mit Verkaufs- und Büroflächen, 2600 qm Neubau eines Bürogebäudes Halle für Naturstein- und Fliesenfachhandel, 1800 qm Halle für Veranstaltungen mit Gastronomie, 1100 qm

– 1996 Neubau eines integrativen 3-gruppigen Kindergartens, Talbotstraße, Aachen

– 1995 Radiologische Praxis Dr. Breunsbach & Partner - Köln Empfang, Treppenhaus, Funktionsbereiche Computer- und Magnetresonanztomographie Anerkennung Deutscher Innenarchitekturpreis 1997

– 1994 Radiologische Praxis Dr. Brandt, Dr. Nögel - Kaiserslautern, (Empfang, Röntgentechnik, Mammographie, digitale Durchleuchtung) 2. Platz des Deutschen Innenarchitektur-Preises, 1994

– 1993 Neubau einer Wohnanlage mit 4 Einfamilienhäusern um einen gemeinsam genutzten Innenhof, Carport, Wilhelm-Leuschner-Straße, Frechen

– 1992 Neubau des Tank- und Waschcenters, Bonnstraße, Frechen mit: LKW- und PKW Wasch- und Tankanlagen Selbstwaschboxen, Shop- und Bürogebäude

– 1990 Projektentwicklung Gewerbegelände Bonnstraße, Verkehrskonzept, Parzellierung und Neubau einer Doppelhalle für gewerbliche Nutzung mit 2 Bürogebäuden - Bonnstraße, Frechen

Ihr Kontakt zu uns

Telefon

02234-95559-0

Adresse

OSP Planungsbüro GmbH
Bonnstraße 15 | 50226 Frechen